10 Warn Tipps für Anzeigen Showflats

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10 Warn Tipps für Anzeigen Showflats


Innenarchitekten machen viele wichtige Aufgaben, von denen einer so zeigen Wohnungen gut aussehen. Durch die Arbeit der FF & E (Armaturen, Möbel und Geräte) Magie, konnten sie machen das Innere eines irakischen Gefängnis aussehen wie das Westin Stamford. So wie Sie über ihre Schleier der Illusion zu sehen? Befolgen Sie diese 10 Tipps von H88:

Ich bin sicher, dass Sie jetzt, dass die Regierung plant, die showflats für die neu eingeführten Eigentumswohnungen zu regulieren gehört habe. Viele Erstkäufer davon aus, dass, was Sie in der showflat sehen, was Sie erhalten. Leider ist das in der Regel nicht der Fall.

Showflats (oder "Show Galerien", wie der Entwickler mag, sie zu nennen) sind ein wesentlicher Marketing-Tool für die meisten Entwickler. Es gibt einige wirklich genial, die wir je waren und einige nicht so genial diejenigen. Grundsätzlich, wenn die Lage ist nicht so gut (dh weit weit weg), können Sie eine aufwändig gemacht showflat erwarten können, vor allem für den Massenmarkt diejenigen.

In der Regel gemeinsam Marketing-Team der Entwickler und Architekt Arbeit der Entwickler, die showflat erstellen. Nicht schwer zu erraten, welche Seite auf die Idee kam, die Türen und die Wände zu entfernen!

Hier sind einige Dinge zu beachten, das nächste Mal, wenn Sie eine Wohnung showflat besuchen zu halten:

1. Führen Sie immer die richtige Grundriss mit Ihnen

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Einige zeigen Galerien toll aussehen, wie diese bei D'Leedon.

Erhalten Sie die Broschüre, fragen Sie Ihren Agenten in die richtige Einheit Grundriss und Schritt in Flip. Wie Sie rund um die showflat gehen, finden Sie im Grundriss zu beachten, welche Wände entfernt wurden.

Normalerweise sind die Wände zwischen zwei nebeneinander liegende Zimmer sind entfernt worden, den Raum zu vergrößern. Oder sie setzen eine Glaswand dazwischen, um die Illusion von Raum zu schaffen. Wir haben auch festgestellt, wo showflats Aufzugsschacht Wände wurden entfernt, damit der Ort aussehen geräumiger.

Manchmal so sehr, Hacking und Hinzufügen getan wurde, ist es schwer, sogar von der Grundriss zu erzählen!
Immer mit Ihrem Agenten, wenn sie während der Agenten Briefing sie wissen sollte aufgepasst.

Auch wenn der Grundriss ist detailliert genug, werden Sie feststellen, dass die Strukturwände eine dickere Umriss oder dicker als der Rest der Wände. Solche Wände können nicht entfernt werden oder der gesamte Ort wird zusammenbrechen. Beachten Sie die Lage der Struktur Säulen zu, manchmal werden sie aus dem showflat weggelassen.

2. Denken Sie daran, dass alle Türen wurden entfernt

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Beachten Sie das Fehlen von Balkontüren. Immer fragen Sie Ihren Agenten, wo der Balkon beginnt.

Die Eingangstür, die Balkontür, die Tür zum Schlafzimmer, die Luftschutztür und die Tür zum Bad alles in Luft auflösen, wenn das showflat gebaut wird. Es ist nicht, weil jemand brach in ein und stahlen ihnen. Es ist genau der richtige Ort größer aussehen.

Also immer vorstellen, wie viel Platz eine Tür, wenn Sie es schwingen geöffnet. Können Sie auch in das Badezimmer Schritt ohne sie zu quetschen unangenehm? Gibt es etwas in der showflat, wo die Tür sein sollte, wie ein Sofa, einem Beistelltisch oder Stehlampe gebaut?

3. Notieren Sie sich die Fertigstellung der Fußböden, Cabinetry und Badezimmer. Die Appliance Marken zu.

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In der Regel die meisten Eigentumswohnungen in Einbau-Backofen, Kochmulde und Haube zu werfen. Einige bieten sogar Waschmaschine und Trockner.

Die Art der Weiterverarbeitung wird auf der Rückseite der Broschüre, in der Regel in Kleingedruckte angezeigt. Lesen Sie ihn sorgfältig, um zu sehen, was aufgenommen werden. Die meisten Entwickler sind solche Details wie Marmor für die Böden, Holz für den Zimmeretagen und so weiter.

Überprüfen Sie, welche Geräte enthalten sind, die es nicht sind. Verantwortlich Entwickler werden mit einem Aufkleber einfügen, um anzuzeigen, dass das Einzelteil nicht im Lieferumfang enthalten. Gehen Sie nicht davon alles zu Verfügung gestellt werden.

Es wird eine gute, um eine Vorstellung von der Qualität der Geräte-Marken zu haben. Haben Ihre Forschung. Gehobene Küche Marken Ariston und Teka. Für Bad Marken - Duravit und Hansgrohe.

4. Beachten Sie den Balkon von Planter Box

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Dieser Balkon ist auch ein Zeichen, das Ihnen sagt, dass Holzlatten des Balkons sind von der Wohnung Management genehmigt werden. Gut gemacht!

Balkone in diesen Tagen mit einem Pflanzer Box kommen. Technisch sind diese für den Anbau von Pflanzen. Einige showflats setzen Holzdielen, den Balkon Raum zu erhöhen. Gute Entwickler tatsächlich legte gefälschte Pflanzen.

Agenten in der Regel sagen uns, es ist an der Wohnung Management zu entscheiden, ob diese Dielen sind erlaubt, und in den meisten Fällen sind sie. Dennoch lohnt es sich sicher sein, von solchen Dingen.

5. Wandspiegel werden verwendet, die Leer größer zu machen

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Die Säule ist hier in Spiegeln gewickelt. Haben Sie es gesehen?

Sie waren bereits im showflats, das wie ein Haus der Spiegel schauen? Fragen sich, warum? Nun, Spiegel verwendet werden, um die Illusion von Raum zu schaffen. Kleine Zimmer aussehen wird größer, wenn die Wände verspiegelt sind. Also lasst euch nicht täuschen!

Spiegel werden verwendet, um Dinge so gut zu verstecken, wir haben ein Standbein in Spiegel gewickelt vom Boden bis zur Decke zu sehen. So nehmen Sie besondere Note.

6. Private geschlossenen Raum und Zaun

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Prüfen Sie die Modell zu sehen, wie der Zaun in den Garten aussehen wird.

Die meisten der Zeit, sie privaten geschlossenen Raum der showflat (aka Garten) nicht mit Zäunen, überprüfen Sie mit Architekturmodell und Ihr Agent, wo sie wäre und wie sie aussehen würde.

Haben Sie weitere Fragen zum Nachdenken: Wird es eine Markise zu sein? Wird es transparent oder opak sein? Wird es bedecken Sie Ihren Garten ganz oder teilweise oder überhaupt nicht?

Vergessen Sie nicht, sie die Schiebetüren zum Garten auch entfernen, so dass Ihr Schlafzimmer / Halle ist nicht so offen und luftig, wie sie möchten, dass Sie denken.

7. Beachten Sie die Höhe der Decke

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Decke dieses showflat sieht ziemlich realistisch.

Einige Entwickler sind dafür bekannt, die Höhe der Decke zu erhöhen, damit der Raum größer erscheinen. Andere kümmern sich nicht darum zu tun eine Decke überhaupt. Auch hier gibt es keine tatsächlichen in der Broschüre / Grundrisse reflektiert, um Deckenhöhe angeben Dimensionen. Also das, die Sie haben, um das Wort des Entwicklers oder Anwalts für sie.

Die künftige Regierung Vorschriften sollte sich als nützlich für diese ein zu kommen.

8. Das Bett ist nicht wirklich ein Bett

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Ein Kingsize-Bett in diesem Schlafzimmer passen?

Immer saß auf einem in der showflat? Wir haben. Es ist nicht eine echte Matratze. Welche Größe brauche Sie, dass die Matratze? König, Dame oder Super-Single?

Selten sieht man einen Full-Size-Doppelbett in einer Standard-Wohnung showflat. Offensichtlich wird es den Raum wesentlich kleiner machen! Also überlegen Sie, wie Sie Ihren neuen König oder Königin Bett passen. Bringen Maßband, wenn Sie die dicke Haut Art und haben keine Angst vor blamieren.

Beachten Sie auch das zweite Schlafzimmer auch, besonders showflats mit zwei Schlafzimmern. Das zweite Schlafzimmer ist in der Regel klein. Einige Entwickler gerne ein kleines angefertigten Tagesbett drin, die wir immer seltsam setzen. Ist es ein Sofa oder ein Bett? Es ist zu klein, um ein Bett sein, aber zu groß, um ein Sofa sein. Seltsam finden Sie nicht auch?

I9. Dünne Wände, größeres Zimmer

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Diese showflat verwendet Glas, das Bad aus dem Schlafzimmer zu trennen, so dass der Raum Blick geräumiger.

Einige showflats Wände dünner als normal das Zimmer groß zu machen. Einige von ihnen verwenden Glas, um den gleichen Effekt zu erzielen.

Wie dick sollte ein Wand dann sein? Bien Sur. wenn es so aussieht kann man ein Loch durch sie mit der Faust schlagen, es ist zu dünn! Wir scherzen natürlich. Wandstärke sollte irgendwo zwischen 10 bis 12 cm betragen. Strukturwände sind dicker.

Die Grundrisse lassen nicht auf die genaue Breite der Wände. Auch hier muss man das Wort des Agenten oder Entwickler dafür zu übernehmen.

10. Schnapp Fotos

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Machen Sie Fotos von den showflat als Referenz. Wie sonst werden Sie sich daran erinnern, was der showflat sah aus wie 3-4 Jahre später, wenn Sie Ihren Schlüssel abholen?

Was sollten Sie sich konzentrieren? Die Ausrüstung, die Geräte, die Wände, etc. All diese Dinge, die wir bereits erwähnt.

So, jetzt wissen Sie, all ihre Tricks, sind Sie bereit zu gehen. Ansatz, der flach mit Vorsicht zu zeigen und stellen viele Fragen. Viel Glück!

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